• 再添4个代建项目 轻资产模式加速下的建业地产千亿图景 ——凤凰网房产北京 2019-07-01
  • 李贻伟任广东惠州市人大常委会主任 刘吉任市长 2019-06-28
  • 柳条变“金条”!非遗柳编惊艳亮相世界制造业大会 2019-06-28
  • 丰台:非遗进校园 初中生拍摄“北京绢人”动画短片 2019-06-22
  • 专访李毅立:走进国家 了解国情 续写中华情 2019-06-22
  • 庆祝中国共产党成立95周年大会 2019-06-21
  • 世界杯揭幕战:俄罗斯队胜沙特阿拉伯队 2019-06-21
  • 我国首台完全自主知识产权重离子治癌系统进入临床试验 2019-06-20
  • 凯恩两球补时绝杀 卡利尼奇拒绝登场被开除 2019-06-20
  • 多造核弹是浪费!研究认为百枚核弹就足以造成“核秋天” 2019-06-17
  • 全军启动826门军事职业教育重点课程建设任务 2019-05-25
  • 绷紧纪律弦,坚决对诱惑说“不” 2019-05-25
  • 社评:中国打的是对美贸易自卫反击战 2019-05-21
  • 清明美食之青团:从祭祖供品到时令小吃 2019-05-21
  • 泰国推出“智慧签证”吸引人才 2019-05-05
  • 快乐十分摇奖机
    地方频道:
    您的当前位置:快乐十分摇奖机>房产

    湖南动物总动员走势图:深圳拟发租房新政规范住房租赁市场

    快乐十分摇奖机 www.8cc93.com   针对住房租赁市场存在租金上涨较快、租赁关系不稳定等问题,深圳市住房和建设局近日出台《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》,拟从多个方面规范住房租赁市场。

      征求意见稿提出,多渠道增加租赁住房供应,力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套,其中租赁住房不少于30万套。

      为规范住房租赁市场行为,征求意见稿提出建立住房租赁行业主体备案制度;全面实施住房租赁合同信息采集、登记或备案制度,推行租赁合同网签;建立住房租赁指导价格发布制度,提高租金透明度,引导企业出租住房的租金不高于租金指导价格,加快推进“控涨幅、稳租期”为特征的商品房租赁试点工作;加快完善住房租赁交易服务平台的功能,实现租赁房源全覆盖、租赁环节全打通、公共服务全纳入。

      根据征求意见稿,深圳将制定全市统一的住房租赁合同示范文本,租赁双方应当在合同期限内严格履行合同约定;实行“黑名单”制度,被相关主管部门认定不符合安全标准的租赁住房不得出租;出租人不得单方面提高租金,不得随意克扣押金,不得巧立名目收费。

      为了加快住房租赁行为在政府住房租赁交易服务平台上备案,征求意见稿提出,在租金不高于租金指导价格的情况下,住房租赁企业向个人出租住房,可适当降低增值税征收率,个人出租住房在2023年底前综合征收率为0。2019年9月30日起,个人和企业不在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案,或租金高于租金指导价格的,按现行规定收税,并依法追溯以往应缴税款。

      此外,征求意见稿提出,在用地供应方式、税收、金融等方面加大住房租赁政策支持力度。

      在完善商品住房用地供应方式方面,可以采取“限地价、竞地价、竞人才住房或公共租赁住房面积”“限地价、竞地价、竞自持租赁住房面积”等出让方式;完善租赁住房用地供应方式,可以采取招标、拍卖、挂牌等方式出让,可将住房租赁价格作为出让前置条件,租赁住房用地出让价款可按规定分期或分年收取。

      在进一步完善住房租赁税收政策方面,将现行企业向个人出租住房减按4%征收房产税政策,扩大到企业向专业化规?;》孔饬奁笠党鲎庾》?;进一步优化纳税服务,提高办税效率,全面落实与住房租赁、房屋租赁经营有关的各项税收优惠政策。

      在加大住房租赁市场金融支持方面,支持向新建租赁住房发放开发建设贷款;支持向自持物业的住房租赁企业发放经营性贷款;支持企业发行租赁住房专项债券等公司信用类债券用于租赁住房建设和自持经营;支持保险资金参与租赁住房建设;支持商业银行、金融租赁公司发行住房租赁专项金融债券。

      此外,征求意见稿提出,加强住房租赁市场秩序整顿,严禁中介机构、住房租赁企业通过自办金融或与其他机构合作,为租房违规加杠杆提供产品和服务。


  • 再添4个代建项目 轻资产模式加速下的建业地产千亿图景 ——凤凰网房产北京 2019-07-01
  • 李贻伟任广东惠州市人大常委会主任 刘吉任市长 2019-06-28
  • 柳条变“金条”!非遗柳编惊艳亮相世界制造业大会 2019-06-28
  • 丰台:非遗进校园 初中生拍摄“北京绢人”动画短片 2019-06-22
  • 专访李毅立:走进国家 了解国情 续写中华情 2019-06-22
  • 庆祝中国共产党成立95周年大会 2019-06-21
  • 世界杯揭幕战:俄罗斯队胜沙特阿拉伯队 2019-06-21
  • 我国首台完全自主知识产权重离子治癌系统进入临床试验 2019-06-20
  • 凯恩两球补时绝杀 卡利尼奇拒绝登场被开除 2019-06-20
  • 多造核弹是浪费!研究认为百枚核弹就足以造成“核秋天” 2019-06-17
  • 全军启动826门军事职业教育重点课程建设任务 2019-05-25
  • 绷紧纪律弦,坚决对诱惑说“不” 2019-05-25
  • 社评:中国打的是对美贸易自卫反击战 2019-05-21
  • 清明美食之青团:从祭祖供品到时令小吃 2019-05-21
  • 泰国推出“智慧签证”吸引人才 2019-05-05
  • 广东快乐十分历史开奖结果 吉林新快3 彩票开奖北京十一选五开奖结果 pk10技巧图 围棋高手 幸运赛车直播开奖 新11选5任选三技巧 浙江11选5开奖结果走势图 足球比分智能预测软件 足球彩票任选9场中8个 湖北十一选五现场开奖结果查询 腾讯体育 刮刮乐50元面值图片 六合彩特肖图 今天15选5华东开奖号码